Email: kienthuckinhte@ekcorp.vn
Quảng cáo
Biti's: Cách

Bẫy "Hợp đồng đặt cọc công chứng"

Chuyện kinh doanh Cập nhật 01 tháng 06
Chắc nhiều người thấy lạ "Hợp đồng đặt cọc công chứng" ( HDDCCC) là ra phòng công chứng ký thì có gì mà bẫy ở đây. Nhưng mà không cái bẫy này toàn bộ bất lợi đều nằm ở người bán còn người mua là nắm đằng cán hết.
Nếu bên mua là người đàng hoàng thì không sao nhưng nếu là bên lừa đảo thì bây giờ mới là bắt đầu phát sinh vấn đề.
Trong HDDCCC có 1 câu "nếu bên mua không mua nữa thì sẽ bị mất cọc" chính câu đó khiến bên bán yên tâm ra ký. Ấy vậy mà tới khi bên mua không mua nữa thì bên bán phải lạy lục năn nỉ bên mua ra ký hủy HDDCCC thì bên phòng công chứng mới chịu hủy đi cái HDDCCC còn không hủy thì bên bán không thể bán người thứ 3.
Và bây giờ mới là cái BẪY thường gặp :
- Bên mua lướt cọc mà lướt không được không có tiền để công chứng sẽ chơi kèo câu giờ. Xin lại tiền cọc mới ra hủy công chứng.
- Trường hợp bên bán không biết phải hủy HDDCCC mới bán được cho người khác. Bên bán cứ tưởng bên mua không mua nữa thì mình cứ việc bán cho người khác thế là đi nhận cọc viết tay với bên thứ 3 ( cũng có thể là người của bên mua cắm vào ). Và lúc này bên Bán rơi vào thế bí phải chấp nhận theo yêu cầu của bên mua.
Nghe buồn cười đúng không?. Tài sản của mình nhưng vô tình rơi vào tay người khác định đoạt chỉ vì HDDCCC.
Còn nếu bên bán muốn đơn phương hủy HDDCCC thì chỉ có 1 nước duy nhất là khởi kiện ra toà. À mà ra toà thì cứ xác định trung bình 2 năm đến 10 năm mới xử xong nha.
Cái Bẫy này chắc chắn sẽ xảy ra nhiều nhất khi sốt đất đi qua. Khi hạ nhiệt thì đây sẽ là chiêu trò được xài nhiều nhất để thao túng người bán.
Và đôi khi mình sẽ thấy rõ luật của việt nam còn nhiều kẻ hở cho kẻ bất lương trục lợi.
Chia sẻ: Facebook twitter pinterest

Bài viết cùng chuyên mục

Quản lý doanh nghiệp là gì? Học quản lý doanh nghiệp tại đâu? Quản lý doanh nghiệp là gì? Học quản lý doanh nghiệp tại đâu?

Cập nhật 22 th 04, 2024

Khám phá bản chất của quản lý doanh nghiệp và tầm quan trọng của nó trong việc định hình thành công của một công ty. Từ việc hoạch định chiến lược đến việc triển khai và giám sát các hoạt động, quản lý doanh nghiệp đóng vai trò là trái tim của mọi tổ chức. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu quản lý doanh nghiệp là gì?

Chuyên gia bàn về ứng dụng AI trong chăm sóc khách hàng Chuyên gia bàn về ứng dụng AI trong chăm sóc khách hàng

Cập nhật 17 th 04, 2024

Công nghệ GenAI giúp tối ưu mảng dịch vụ, giảm thao tác lặp lại, tư vấn sát với nhu cầu, tăng chất lượng chăm sóc khách hàng, theo Giám đốc chiến lược SynergieGlobal.

Thị trường vốn là gì? Phân loại thị trường vốn hiện nay Thị trường vốn là gì? Phân loại thị trường vốn hiện nay

Cập nhật 16 th 03, 2024

Trong bối cảnh kinh tế thị trường đang phát triển, nhiều cơ hội mới mở ra cho doanh nghiệp và cá nhân trong việc kinh doanh và đầu tư. Thị trường tài chính, dựa trên các tiêu chí và đặc điểm khác nhau, được phân loại theo nhiều cách riêng biệt. Trong số này, thị trường vốn là một thuật ngữ thường được nhắc đến. Vậy, thị trường vốn là gì? Nó có những đặc điểm và chức năng gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn sâu hơn về loại thị trường này.

Kim Tứ Đồ là gì? Hướng Dẫn Tự Do Tài Chính Theo Từng Nhóm Kim Tứ Đồ là gì? Hướng Dẫn Tự Do Tài Chính Theo Từng Nhóm

Cập nhật 23 th 02, 2024

Kim Tứ Đồ được hiểu là mô hình về tiền và nói đến 4 nhóm người làm ra tiền trong xã hội, bất cứ ai trong chúng ta đều thuộc 1 trong 4 nhóm đó. Kim Tứ Đồ được tạo ra bởi chính tác giả, diễn giả, nhà đầu tư, doanh nhân người Mỹ nổi tiếng - Robert Kiyosaki. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu Kim Tứ Đồ là gì, cũng như mục đích ra sao.